Brandschutz im Wohnungsbau: Grundlagen fuer Bauherren

Gebaeudeklassen

Die LBO BW teilt Gebaeude in Klassen 1-5 ein - im Wesentlichen nach Hoehe und Nutzungseinheiten. Je hoeher die Klasse, desto strenger die Anforderungen an Bauteile und Rettungswege. Das EFH (GK 1/2) ist deutlich einfacher als das mehrgeschossige Wohnhaus (GK 4/5).

Die zwei Rettungswege

Jede Nutzungseinheit braucht in der Regel zwei voneinander unabhaengige Rettungswege: meist der Treppenraum plus eine ueber die Feuerwehr anleiterbare Stelle (Fenster, Balkon). Der zweite Rettungsweg bestimmt oft die Grundrissplanung mit - deshalb gehoert er an den Anfang.

Feuerwiderstand der Bauteile

Tragende und raumabschliessende Bauteile muessen je nach Gebaeudeklasse einen definierten Feuerwiderstand haben (z.B. feuerhemmend F30, hochfeuerhemmend F60, feuerbestaendig F90). Das betrifft Waende, Decken, Treppen und Brandwaende zwischen Gebaeuden.

Anlagentechnik und Praxis

Rauchwarnmelder sind in BW Pflicht. Je nach Gebaeude kommen Sicherheitsbeleuchtung, Rauchabzug im Treppenraum oder Loeschanlagen hinzu. Wir binden bei groesseren Vorhaben fruehzeitig einen Brandschutzplaner ein - nachtraegliche Aenderungen am Brandschutz sind teuer.