Asbest-Sanierung in Stuttgart: TRGS 519 in der Praxis
Asbest ist in Stuttgarter Altbauten kein Sonderfall, sondern Regel - Spachtelmassen, Nachtspeicher-Oefen, Bodenbelaege, Eternit-Dachplatten. Die TRGS 519 regelt, wie saniert werden muss. Was Bauherren wissen muessen.
Wo Asbest typischerweise sitzt
Floorflex-Bodenbelag (1960-1985), Asbestzement (Eternit) auf Daechern und Fassaden, Vinyl-Asbest-Platten, Bremsbelaege, Brandschutzmatten, Spachtelmassen unter Fliesen. Ohne Anamnese-Untersuchung sollte kein Stuttgarter Bestand der Baujahre 1955-1993 abgerissen werden.
Was die TRGS 519 verlangt
Sachkundenachweis fuer den Bauleiter, separierte Arbeitsbereiche mit Unterdruckhaltung, Schleusen, persoenliche Schutzausruestung, Nachweis aller Entsorgungswege. Verstoss ist Straftatbestand.
Vorgehen Stuttgart
Schadstoff-Voranalyse durch akkreditiertes Labor (typisch 1.500-3.000 EUR fuer ein EFH). Bei Befund: Sanierungsfirma mit TRGS-519-Sachkunde beauftragen. Nicht versuchen, Asbest selbst zu entfernen - die Gesundheits- und Rechtsrisiken sind real.
Kosten
Sanierung eines belasteten 80-m2-Bodens: 8.000-15.000 EUR. Entsorgung eines belasteten Eternit-Daches (150 m2): 7.000-12.000 EUR. Diese Posten sind in der Sanierungskalkulation eines Stuttgarter Altbestands praktisch immer einzustellen.
Takeaways
Auch interessant.
Bauabnahme Schritt für Schritt: Mängel dokumentieren, Fristen wahren
Die Abnahme ist der wichtigste rechtliche Moment am Bau. Wie Bauherren sie richtig vorbereiten und absichern.
Adrian Möss
Weiterlesen
Fertig bauen bis zum Winter: Realistische Terminplanung ab Sommer
Wer im Sommer startet, will vor dem Winter dicht sein. Wie eine ehrliche Terminplanung das möglich macht.
Berislav Vila
Weiterlesen
Innendämmung richtig geplant: Taupunkt und kapillaraktive Systeme
Wo außen keine Dämmung möglich ist, hilft die Innendämmung - aber nur mit Bauphysik. Worauf es ankommt.
Adrian Möss
Weiterlesen
Wir antworten persönlich.
Schreiben Sie uns - wir melden uns binnen 24 Stunden mit einer ehrlichen Einschätzung.